A családon belüli ingatlan ajándékozás fejfájást okozhat, különösen akkor, ha az illetékfizetési kötelezettség miatt aggódnak. Magyarországon alapesetben (tehát nem családon belül) jelenleg a vagyonszerzési illeték mértéke lakó ingatlan esetén 9%, nem lakó ingatlan esetén 18%, amelyet a forgalmi értékre kell vetíteni.
Azonban fontos tudni, hogy számos esetben ezen egyáltalán nem kellene nyugtalankodni, mivel a törvény meghatározott személyek között mentességet biztosít ingatlan ajándékozása esetén a vagyonszerzési illeték megfizetése alól. Ez azt jelenti, hogy nem kell megfizetni a vagyonszerzési illetéket, ami egy 50.000.000,- Ft-os lakás esetén 4.500.000,- Ft megtakarítást jelent.
Nézzük, hogy családon belül, kik között lehet illetékmentesen ajándékozni ingatlant, például:
Szülő <–> Gyermek
Nagyszülő <–> Unoka
Dédszülő <–> Dédunoka
Férj <–> Feleség
Testvér <–> Testvér
Ingatlan ajándékozását ügyvéd által ellenjegyzett okiratba kell foglalni.
Amennyiben további információra van szükséged ingatlan ajándékozással kapcsolatban, kattints az Időpontot foglalok gombra és válaszd ki a számodra megfelelő konzultációs időpontot.
Kérdésed van?
Vedd fel a kapcsolatot az elérhetőségeink egyikén a kapcsolati oldalon.
